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Regularização de imóvel: Uma das áreas de atuação mais abundantes da construção civil

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Hoje 50% dos imóveis no Brasil são irregulares de alguma forma, o ministério do desenvolvimento regional calcula que dos 60 milhões de imóveis urbanos existentes, 30 milhões possuem algum tipo de irregularidade e precisam de regularização.

É comum ao andarmos pelas cidades e conseguirmos identificar construções que não obedecem aos parâmetros estabelecidos por lei e que muitas vezes são autoconstruídas, colocando em risco a vida de todos os envolvidos.

Segundo Grostein, em apenas quatro décadas – entre 1950 e 1990 – formaram-se 13 cidades com mais de um milhão de habitantes sem determinações ou projetos articulados, portanto só aumenta o número considerável de imóveis irregulares em todo Brasil.

Oportunidade na regularização

Fonte: Freepik, 2021

A oportunidade de atuação com regularização e imóvel

Hoje no Brasil temos milhares de Engenheiros formados todos os anos, entretanto existe uma crença muito forte entre todos os formandos de que Engenharia é só obra, mas na verdade não é bem assim.

A Engenharia Civil possui diversas vertentes de atuação para os profissionais e uma delas é a Regularização de imóvel, afinal é uma área com muita demanda de atuação e poucos profissionais, ou seja, um oceano azul.

O nicho da regularização de imóvel te permite começar do absoluto zero, com pouco investimento e construir uma carreira solida, ou seja de monetizar o seu diploma com o investimento inicial baixíssimo.

A oportunidade de atuação não para por ai, todavia você pode atuar dentro de diversos tipos de regularização existentes, como:

  • Regularização de imóvel comum (residencial, comercial, industrial);
  • Regularização por anistia;
  • Desdobro de lote;
  • Desmembramento;
  • Regularização de documentação de imóvel;
  • Regularização de Engenho Publicitário;
  • Retificação de registro imobiliário.

Entre muitas outras opções de atuação.

Como começar na regularização?

Fonte: Freepik, 2021

Como começar a atuar com regularização?

Essa é uma pergunta muito frequente e você pode estar se perguntando a mesma coisa.

Pode parecer óbvio, entretanto o óbvio precisa ser dito, você precisa ter seu conselho de classe ativo para que consiga oferecer seus serviços como Engenheiro (a).

Hoje quase metade dos Engenheiros formados se formam e ficam anos sem ativar e utilizar sua principal ferramenta de trabalho: O CREA.

Todavia o primeiro passo para conseguir atuar na área e monetizar seu diploma é buscar está em dia com seu conselho de classe.

Portanto é necessário realizar seu cadastro de profissional autônomo no município onde você mora, pois somente assim você exerça seus trabalhos de forma tranquila.

Entretanto você precisará se aperfeiçoar e buscar todo conhecimento necessário para oferecer esse serviço de maneira tranquila, sendo de fato um solucionador de problemas dentro da área de Regularização.

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Michelle Bachega Santos
Michelle Bachega, Engenheira Civil especialista em Gestão de projetos e legalização de obras. Empreendedora com participação em mais de 100 projetos em todo Brasil. Fundadora do curso Regularização de imóveis descomplicada e aprove projetos com sucesso hoje tem centenas de alunos em todo território nacional.

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1 Comment

  1. Já vi várias lives gratuitas suas @Michelle Bachega!
    Sempre agrega muito valor e é um assunto que toca a todos. Não somente profissionais que exercem essa atividade!

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