Com isso, o BC resolveu criar um novo site exclusivo para esta ferramenta. O SVR – Sistema Valores a Receber foi criado para permitir que os cidadãos e as empresas consultem se existe algum valor em dinheiro “esquecido” no Banco Central a receber, vindos de entidades financeiras em geral.

O novo site entrou no ar para disponibilizar as consultas no dia 14 de fevereiro de 2022 exclusivamente no endereço da ferramenta de consulta SVR – Sistema Valores a Receber: valoresareceber.bcb.gov.br .

O BC informou que quem tiver algum valor a receber confirmará o montante a ser recebido e poderá solicitar a transferência a partir do dia 7 de março.

Quais são as recomendações do Banco Central para fazer a consulta?

Segundo a recomendação emitida pelo BC – Banco Central do Brasil, o cidadão deve acessar novamente o site SVR – Sistema Valores a Receber: valoresareceber.bcb.gov.br na data informada no dia da consulta.

Por outro lado, se não voltar a acessar na data informada anteriormente, como resultado, terá que fazer uma nova consulta para receber uma nova data de resgate.

Entretanto, não se preocupe, o cidadão que não resgatar na data agendada não perderá o direito de retirar o valor em seu nome. Em outras palavras, as instituições financeiras deixarão os valores guardados pelo tempo que for necessário, até que a pessoa resgate.

Porém, é necessário atenção, pois as instituições financeiras só poderão entrar em contato com clientes que tenham valor a receber, após os mesmos terem efetuado a consulta na ferramenta e somente no caso de solicitar o resgate sem indicar uma chave Pix. Como resultado, a instituição não poderá solicitar senhas ou dados pessoais dos clientes.

De onde vem este dinheiro esquecido no Banco Central a espera dos brasileiros?

São valores de contas inativas ou contas que os clientes não usam mais e que por algum motivo não foram resgatados, ficaram “esquecidos”.

Além de acessar o site: valoresareceber.bcb.gov.br a partir do dia 14, o que mais devo fazer para conseguir consultar e solicitar o resgate?

Será necessário ter o login na plataforma gov.br do tipo “prata” ou “ouro”, maiores níveis de segurança. A conta gov.br dá acesso aos serviços digitais do governo federal como: eSocial, Receita Federal, carteira de trabalho digital, INSS, entre outros.

Para fazer o cadastro no gov.br o cidadão pode preencher as informações solicitadas no aplicativo gov.br ou no site Acesso: https://sso.acesso.gov.br .

No entanto, o login nos níveis de segurança “prata” ou “ouro” solicitam o reconhecimento facial, por exemplo, entre outras formas de itensificar a segurança, disponibilizando o acesso aos bancos credenciados e serviços com maior sensibilidade em relação ao tipo de dado.

A criação da conta no gov.br é gratuita. Quem ainda não possui pode faze-la através de um dos caminhos abaixo:

• Site Acesso: https://sso.acesso.gov.br
• Aplicativo gov.br para sistema iOS
• Aplicativo gov.br para sistema Android

Como aumentar o nível de segurança da conta gov.br?

A conta gov.br tem três níveis de segurança e de acesso: bronze, prato e ouro.

Consequentemente, quando o usuário faz o login já é informado sobre o nível de segurança. Por exemplo, o menor nível de segurança, nível bronze que é o nível básico, normalmente será o padrão, como acontece no cadastro para acessar o INSS ou a Receita Federal, por exemplo.

Para aumentar o nível de segurança, o usuário precisa entrar em: “Privacidade/Selos de Confiabilidade”.

Como conseguir o nível prata?

• Se o usuário for servidor público federal, validar os dados com usuário e senha do SIGEPE
• Validar os dados pessoais através do internet banking de um banco credenciado; 
• Efetuar a validação facial no aplicativo gov.br para conferência de sua foto junto a base de dados da CNH – Carteira de Habilitação.

Como conseguir o nível ouro?

• Validar seus dados com o Certificado Digital compatível com ICP-Brasil; 
• Realizar a validação facial no aplicativo gov.br para conferência de sua foto junto a base de dados da Justiça Eleitoral.

Estima-se que serão cerca de R$ 8 bilhões a serem resgatados

Nesta fase inicial, segundo o BC, serão cerca de R$ 3,9 bilhões em valores a serem resgatados para 24 milhões de pessoas físicas e jurídicas. Este dinheiro esquecido no Banco Central é oriundo de:

• Recursos não resgatados de grupos de consórcio encerrados; 
• Rateio de sobras líquidas e cotas de capital de beneficiários participantes de cooperativas de crédito; 
• Obrigações de operações de crédito, tarifas ou parcelas cobradas indevidamente, desde que esta devolução esteja prevista no Termo de Compromisso com assinatura do banco com o Banco Central; 
• Saldos disponíveis em poupança e contas-correntes encerradas.

Do total, cerca de R$ 900 mil já foram resgatados, o restante do valor estará disponível ao longo de 2022, oriundos de:

• Contas de registro mantidas pelas distribuidoras de títulos e valores mobiliários e pelas corretoras, encerradas com saldo disponível; 
• Contas de pagamento pós-paga ou pré-paga encerradas com saldo disponível; 
• Obrigações de operações de crédito, tarifas ou parcelas cobradas indevidamente, com ou sem previsão em Termo de Compromisso com o Banco Central; 
• Outros casos que são relacionados a valores a devolver reconhecidos pelas instituições financeiras.

Portanto, não perca tempo, acesse agora mesmo a ferramenta de consulta: SVR – Sistema Valores a Receber no link exclusivo: valoresareceber.bcb.gov.br do Banco Central.

Como resultado, verifique se existe algum dinheiro seu a ser resgatado. Certamente você não quer dinheiro seu parado, perdendo valor. Da mesma forma, um dinheiro caindo na conta que não era esperado, independente do valor, sempre traz uma boa sensação para nosso bolso.

Assim, acessando o link exclusivo também conseguirá mais detalhes e informações importantes.

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Por intermédio do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), o Governo Federal lançou, no dia 25 de agosto de 2020, o programa “Casa Verde e Amarela” que irá substituir o antigo “Minha Casa, Minha Vida”. O Governo tem a meta de financiar 1,6 milhão de imóveis, regularizar mais de 2 milhões de moradias e promover 400 mil melhorias até 2024.

Isso será possível com a redução na taxa de juros para a menor da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e mudanças na remuneração do agente financeiro.

Rogério Marinho (MDR)

A Medida Provisória MP 996/2020 foi publicada no Diário Oficial da União na última quarta-feira (26). Nesse ínterim, para se tornar Lei, a MP precisa ser aprovada pela Câmara dos Deputados e pelo Senado Federal dentro do prazo de 120 dias.

Entre as medidas do programa “Casa Verde e Amarela” estão a redução de juros de financiamento para aquisição de imóveis, custeio de pequenas reformas, viabilização da regularização fundiária e recursos para retomada de obras de milhares de unidades habitacionais por todo o país. Além disso, serão divulgadas as regras de subsídios para cada grupo de renda.

Financiamento da casa própria

Certamente, as regiões Norte e Nordeste estão no foco do programa “Casa Verde e Amarela”, pois receberão um incentivo maior: a redução da taxa de juros chega a 0,50% para famílias com renda de até R$ 2.000,00 e de 0,25% para famílias com renda entre R$ 2.000,01 e R$ 2.600,00. No entanto, as demais regiões do país a redução máxima é de 0,25% e apenas para famílias com renda de até R$ 2.000,00.

Parece pouco, mas fará uma diferença significativa no valor da parcela mensal do financiamento da casa própria. Como resultado, as famílias terão mais facilidade para aprovar o crédito na instituição financeira, aumentando a demanda por imóveis com valores enquadráveis no programa.

Construtoras e Incorporadoras que atuam no seguimento de faixas mais baixas de renda deverão se beneficiar com o programa “Casa Verde e Amarela”, principalmente aquelas que atuam na região Norte e Nordeste, porque têm um maior incentivo.

Entretanto, mesmo com a redução da taxa de juros, empresários questionam a exclusão do Faixa 1,5 que, devido aos subsídios, impulsionava as vendas. O Programa “Casa Verde e Amarela” atualizou a faixa de renda e dividiu em 3 grupos:

Segundo o MDR, no ano passado, o FGTS disponibilizou R$ 62 bilhões para financiamentos habitacionais e, em 2020, a previsão é liberar R$ 61 bilhões. O mais importante é que o programa “Casa Verde e Amarela” já conta com uma reserva de R$ 25 bilhões.

Regularização Fundiária (RF)

A falta da escritura pública tem sido um problema para muitas famílias de baixa renda, porque não conseguem legalizar a sua propriedade. Neste contexto, uma das medidas do programa “Casa Verde e Amarela” visa a regularização fundiária de imóveis situados em núcleos urbanos informais. O limite de renda familiar mensal para ter acesso a este benefício é de até R$ 5.000,00.

Nesta modalidade, as construtoras poderão participar por meio de edital, que será publicado em parceria com os governos locais de estados e municípios.

Melhoria Habitacional (MH)

A medida de “Melhoria Habitacional” prevê a reforma e ampliação de imóveis de famílias com renda mensal do “Grupo 1”. Podem ser realizados serviços diversos, por exemplo: construção de banheiros, quartos, substituição do telhado, instalações, revestimento cerâmico, pintura e instalação de equipamentos que reduzam o consumo de energia elétrica, como aquecedor solar e energia fotovoltaica. Por se tratar de reformas, os valores podem variar de R$ 500,00 a R$20.000,00.

Juntamente com as construtoras, os profissionais que atuam com projeto, orçamento e execução de obras de reforma terão um aumento significativo de demanda. Consequentemente, aqueles que ainda estão iniciando neste setor, precisam reorganizar  as suas estruturas e equipes para poder absorver um volume maior de trabalho. Porque, certamente, ninguém quer perder boas oportunidades de negócio.

Saiba mais sobre o programa “Casa Verde e Amarela” no site do MDR.

Você está atendo às oportunidades no mercado? Saiba como identificá-las.

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