Carga tributária supera juros e vira principal entrave para a construção, aponta CNI
A recente sondagem realizada pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) revela que a carga tributária é o principal obstáculo enfrentado pelo setor da construção civil no Brasil, superando até mesmo o impacto das altas taxas de juros. Essa análise detalhada traz à tona os desafios estruturais que influenciam a performance da indústria, refletindo diretamente nas projeções econômicas e perspectivas futuras do segmento.
Sumário dos principais tópicos abordados
- Metodologia e dados da sondagem setorial realizada por CNI e CBIC
- Impacto da carga tributária e taxas de juros na indústria da construção
- Contexto econômico e projeções para o setor em 2025-2026
- Principais entraves enfrentados pelas empresas do ramo
- Comparação internacional e lacunas na análise tributária
- Perspectivas futuras e recomendações para o desenvolvimento sustentável do setor
Introdução ao tema e relevância para o setor da construção
O segmento da construção civil no Brasil é um dos motores fundamentais para o desenvolvimento econômico, estimulando investimentos, gerando empregos e promovendo o avanço tecnológico. Contudo, a sustentabilidade financeira das empresas que atuam neste nicho está sendo severamente comprometida pela pressão tributária e pelos custos financeiros elevados decorrentes das altas taxas de juros. A sondagem trimestral efetuada pela CNI e CBIC expõe uma realidade onde 37,2% dos empresários indicam a carga tributária como o principal entrave, enquanto os juros aparecem em segundo plano para 32,1% dos pesquisados. Esta constatação demanda uma reflexão profunda sobre políticas econômicas e medidas regulatórias que possam garantir maior competitividade e eficiência para o setor.
Contexto histórico e metodologia da pesquisa
A pesquisa elaborada pela CNI em parceria com a CBIC baseia-se na sondagem com empresários do setor da construção civil, aplicada trimestralmente para captar a percepção desses atores sobre as condições de operação e os principais desafios do mercado. A metodologia utilizada prioriza a análise quantitativa por meio de índices de satisfação, onde pontuações abaixo de 50 indicam insatisfação. Nos últimos ciclos, o índice de preocupação com a carga tributária cresceu de 32,2% para 37,2% entre o terceiro e quarto trimestre de 2025, configurando um aumento significativo da percepção sobre a pressão fiscal. Este dado histórico mostra uma tendência preocupante, exigindo maior atenção governamental e do setor privado para mitigar esses efeitos negativos.
Análise detalhada dos dados técnicos e implicações econômicas
Os números apresentados revelam um quadro complexo para a construção civil: a carga tributária compromete o fluxo de caixa das empresas, exigindo que uma parcela significativa dos recursos gerados seja destinada ao pagamento de impostos como ICMS, PIS e COFINS, o que reduz a capacidade de investimento e inovação. Simultaneamente, a manutenção da taxa básica de juros Selic em 12%, ainda que em queda gradual desde os 15% anteriores, eleva o custo do capital e impacta negativamente a rentabilidade dos empreendimentos. As projeções para 2026 indicam um crescimento do PIB do setor da construção em 2,5%, um avanço positivo, porém limitado diante das restrições impostas pelos custos financeiros e tributários. Além disso, o cenário inflacionário projetado em 4,1% e juros reais de 7,9% consolidam um ambiente desafiador para a retomada efetiva do ritmo de crescimento esperado.
- Pressão alta da carga tributária reduz margens operacionais
- Taxas de juros elevadas impactam o financiamento e investimento
- Crescimento projetado do setor é moderado diante das adversidades
Aplicações práticas e impactos no mercado e na sociedade
O impacto da carga tributária elevada transcende a esfera financeira, atingindo também a competitividade das empresas brasileiras em relação a mercados internacionais, onde modelos tributários mais eficientes proporcionam custos mais baixos. Empresas significativas como MRV Engenharia e Cyrela Brazil Realty enfrentam desafios para estruturar seus projetos devido a esse custo fiscal. Na esfera social, o alto custo de mão-de-obra qualificada aparece como o terceiro entrave mais apontado, refletindo a necessidade do setor em investir na capacitação profissional para reduzir gargalos produtivos. Algumas linhas específicas de crédito destinadas à reforma de moradias para baixa renda foram mencionadas, porém ainda são insuficientes para suprir a demanda social existente, dificultando a expansão do mercado popular.
“A carga tributária elevada é o maior freio para o desenvolvimento do setor da construção civil, ultrapassando até mesmo o impacto dos juros altos.” – Confederação Nacional da Indústria (CNI)
Comparação internacional e lacunas na análise da carga tributária
Embora a pesquisa nacional forneça uma fotografia detalhada do cenário doméstico, falta uma comparação mais robusta com práticas tributárias internacionais, que poderiam indicar caminhos para a otimização do sistema fiscal brasileiro. Países como Alemanha e Canadá adotam modelos que combinam carga tributária moderada com incentivos fiscais setoriais, o que contribui para redução dos custos e estímulo ao investimento na construção civil. A ausência de percentuais efetivos discriminados por impostos específicos como ICMS, PIS e COFINS dificulta a identificação precisa dos fatores que mais impactam as empresas, limitando a formulação de políticas públicas eficientes. Essa lacuna destaca a necessidade de estudos mais aprofundados com enfoque comparativo para modelar um ambiente regulatório mais favorável.
Perspectivas futuras e prognósticos para o setor da construção
As projeções da CNI indicam um crescimento do PIB do setor da construção na ordem de 2,5% para 2026, refletindo um ritmo modesto que ainda enfrenta as barreiras da carga tributária e dos custos financeiros elevados. O mercado deverá acompanhar a redução gradual da taxa Selic para 12%, o que pode aliviar parcialmente o impacto dos juros sobre o capital de giro e o financiamento imobiliário. Por outro lado, o cenário inflacionário projetado em 4,1% demanda atenção para evitar erosão dos preços e custos adicionais. Há expectativa de introdução de novos modelos de crédito imobiliário, inclusive com a ampliação do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que podem ampliar o acesso ao crédito e potencialmente estimular o crescimento do setor, especialmente para moradias de baixa renda.
- Redução gradual das taxas de juros e melhoria do ambiente de crédito
- Necessidade de reformas tributárias específicas para o setor
- Investimento em capacitação da mão-de-obra para aumentar produtividade
- Ampliação dos incentivos para habitação popular e reforma de moradias
Recomendações finais e chamada para ação
Para que o setor da construção civil supere os obstáculos apontados pela CNI e CBIC, é imperativo que haja uma agenda regulatória focada na simplificação e redução da carga tributária, combinada com políticas que viabilizem a queda dos custos financeiros. O engajamento do setor privado na capacitação profissional e inovação tecnológica, aliado a políticas públicas que incentivem crédito acessível e reformas fiscais setoriais, pode criar as condições propícias para um crescimento sustentável e inclusivo. O Brasil precisa mirar em benchmarks internacionais para ajustar sua estrutura tributária e tornar seu mercado mais competitivo globalmente, promovendo desenvolvimento econômico e social robusto. Compartilhe este artigo para fomentar o debate e contribua com seu comentário para ampliarmos a discussão sobre o futuro da construção civil no país.
Perguntas Frequentes
Por que a carga tributária é considerada o principal entrave para a construção civil no Brasil?
A carga tributária elevada representa uma parcela significativa dos custos operacionais das empresas da construção, reduzindo sua margem de lucro, capacidade de investimento e competitividade frente a mercados internacionais. Além disso, o sistema fiscal brasileiro é complexo, com imunizações e regras que dificultam o planejamento financeiro das organizações, tornando a carga tributária o maior obstáculo identificado na pesquisa da CNI.
Como as altas taxas de juros afetam o setor da construção?
Altas taxas de juros elevam o custo do capital para as empresas, tornando financiamento e investidores mais caros. Isso limita a capacidade das construtoras de expandir projetos, investir em inovação e ofertar crédito habitacional acessível, principalmente para a classe de baixa renda, afetando diretamente a dinâmica do mercado.
Quais são as perspectivas para a construção civil no Brasil para 2025-2026?
As projeções apontam para um crescimento moderado de 2,5% no PIB da construção em 2026, com queda gradual da Selic para 12% e inflação controlada em torno de 4,1%. Entretanto, o elevado custo tributário e a alta demanda por mão de obra qualificada continuam desafiando a expansão do setor, que depende de políticas públicas e privadas para estimular o desenvolvimento sustentável.
