Introdução

No coração de Liubliana, capital da Eslovênia, o grupo Strabag, em parceria com a Mendota Invest, inicia um ambicioso projeto de construção. Este empreendimento, que reforça a regeneração urbana da cidade, inclui a edificação de uma torre de escritórios de 100 metros de altura, que colocará a Eslovênia no mapa das construções de grande porte.

Visão Geral do Projeto Emonika

• Contrato de €134 milhões para a seção sul
• Torre de escritórios de 100 metros e 23 andares
• Centro comercial com 22.000 m² e 80 unidades de varejo
• Hotel com 200 quartos e terraço panorâmico
• Estacionamento subterrâneo com 850 vagas

O projeto integra funcionalidades residenciais, comerciais e hoteleiras em uma única estrutura. A Strabag e a Mendota Invest têm a missão de criar um ambiente que não apenas eleva a oferta de espaços de alto padrão, mas também incentiva práticas sustentáveis com padrão BREEAM.

Contexto Histórico e Relevância

Nomeado em homenagem à antiga cidade de Emona, Emonika simboliza a modernidade e o renascimento urbano de Liubliana. O projeto, que começou com a seção norte, agora avança para a seção sul, e promete transformar a skyline urbana ao misturar conceitos de ‘live-work-play’. Historicamente, Liubliana não conhecia empreendimentos dessa magnitude, sinalizando a confiança de investidores no potencial econômico da região.

Aspectos Técnicos e Tecnológicos

A infraestrutura de Emonika é sustentada por avançadas tecnologias de construção, como bombas de calor e sistemas de energia de recuperação. Esses elementos são fundamentais para chegar ao status de construções de alta eficiência energética. A aplicação dos padrões BREEAM, já durante as fases de projeto, garantirá um impacto positivo no ambiente.

Impacto Econômico e Social

O impacto desse complexo é significativo, não somente do ponto de vista econômico, com um aporte de €230 milhões, mas também social. Com cerca de 1.000 empregos diretos e indiretos previstos, Liubliana poderá vivenciar um aumento de 10-15% na oferta de espaços de escritórios premium. Alfred Watzl, da Strabag, destaca que este projeto marcará o futuro da construção sustentável na região.

Comparação Internacional

Comparações com benchmarks globais mostram que, embora Liubliana esteja emergindo no cenário de construções urbanas, os padrões adotados são de primeira linha. Em relação à sustentabilidade, 70% dos novos projetos na UE seguem certificações verdes, posicionando Emonika como referência nos Balcãs.

Perspectivas Futuras e Recomendações

Com a conclusão esperada para 2027, Emonika promete ser um catalisador para novos investimentos em Liubliana. Para garantir o sucesso contínuo, recomenda-se a integração de tecnologias smart building e soluções de energia renovável para maximizar o retorno sobre o investimento e a eficiência ambiental.

FAQ

• Quando começam as construções na seção sul?
  

  As obras da seção sul estão programadas para iniciar em outubro de 2025.

• Qual é o objetivo principal do projeto Emonika?
  

  O objetivo é criar o primeiro complexo urbano misto da Eslovênia, integrando soluções residenciais, comerciais e hoteleiras com sustentabilidade em foco.

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Conheça mais sobre outro projeto inovador da Strabag em nosso artigo ‘Strabag e o Futuro da Construção Sustentável na Europa’.