O ano de 2025 projeta-se como um período de desafios significativos para o setor da construção civil no Brasil. Após um desempenho robusto em 2024, com um crescimento impressionante de 4,1%, a expectativa agora é de uma desaceleração, com o setor prevendo um crescimento mais tímido, em torno de 2,3%. Esta perspectiva vem em meio a um cenário econômico marcado por altas taxas de juros e uma inflação teimosa, fatores que estão gerando uma preocupação considerável entre os envolvidos no segmento imobiliário.
Cenário Econômico e Impactos no Setor
A alta projetada na taxa de juros, que pode atingir 14,25% já no primeiro trimestre de 2025, é um dos principais fatores de pressão para o setor. Com o aumento dos custos de financiamento, tanto para consumidores quanto para as construtoras, o ambiente econômico para investimentos imobiliários se torna menos favorável. Além disso, a inflação projetada superior ao teto da meta inflacionária de 4,5% adiciona mais um componente de incerteza e dificuldade para os players da construção civil.
O Papel do Programa Minha Casa Minha Vida
Tradicionalmente um motor de crescimento para o setor, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) deve continuar desempenhando um papel crucial em 2025, embora com um ritmo de crescimento reduzido. Questões orçamentárias e o aumento dos custos de construção limitam a capacidade do programa de expandir como em anos anteriores. Contudo, sua continuidade é vista como essencial para manter um mínimo de dinamismo na construção de habitações voltadas para as faixas de menor renda.
Desafios e Respostas do Mercado
Diante desse cenário, as principais entidades do setor, como a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e o Sindicato da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP), destacam a importância de políticas públicas que possam favorecer um ambiente mais estável. A gestão eficaz do crédito e do financiamento habitacional será crucial. Além disso, a inovação em processos e materiais verdes apresentam-se como oportunidades de mitigar alguns dos impactos negativos da desaceleração.
Sustentabilidade e Tecnologia: Um Caminho Necessário
A eficiência e a sustentabilidade continuam a ser palavras de ordem. As construtoras que apostam em práticas construtivas mais eficientes e ambientalmente sustentáveis podem não apenas reduzir custos, mas também se alinhar às crescentes demandas por responsabilidade ambiental. Tecnologias como o Building Information Modeling (BIM) e a automação em canteiros de obra são elementos que prometem transformar o setor, tornando-o mais resiliente às oscilações econômicas.
Intersecções com o Mercado Aeroespacial
Curiosamente, algumas das tendências em inovação e sustentabilidade no setor da construção civil encontram eco no mercado aeroespacial. A busca por materiais leves, duráveis e eficientes, além de processos automatizados e altamente controlados, cria um campo de aprendizado mútuo entre os dois setores. Algumas empresas estão explodindo essas intersecções para desenvolver novos materiais e técnicas que possam beneficiar ambos os mundos de maneira econômica e sustentável.
Parecer do Blog da Engenharia
- A necessidade de adaptação a um cenário econômico em mudança é crucial para a sobrevivência das construtoras em 2025.
- Investimento contínuo em tecnologias sustentáveis e inovadoras pode oferecer alívio frente às pressões de custo e crédito.
- Programas governamentais robustos e bem geridos permanecem como fatores críticos para moderar os impactos de um mercado em desaceleração.
Via: https://www.diariodaregiao.com.br/economia/nacional/inflac-o-e-aumento-dos-juros-imobiliarios-preocupam-construc-o-civil-para-2025-1.2028079
