Construção Civil no Brasil: Crescimento Apoiando-se em BIM e Sustentabilidade

Com uma previsão promissora, o setor da construção civil no Brasil caminha para um crescimento de 3% em 2025. A força motriz por trás desse avanço vem principalmente do setor formal das construtoras, que deverá experimentar um crescimento mais robusto de 3,5%, enquanto o setor informal deve expandir em cerca de 2,5%. Este cenário tem gerado otimismo, mas também requer atenção às variáveis econômicas que podem impactar o desempenho do setor, como a flutuação das taxas de juros que está afetando o acesso ao crédito habitacional, especialmente para classes de média e alta renda.

Desenvolvimento do Setor Imobiliário

O mercado imobiliário brasileiro tem mantido um nível elevado de vendas, impulsionado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida, que tem sido um alicerce para a habitação popular. No entanto, à medida que os juros continuam elevados, o acesso ao crédito para imóveis de média e alta renda pode se contrair, impactando as vendas nestes segmentos. Este contexto cria um ambiente de desafios e oportunidades para as construtoras, que devem adaptar suas estratégias de marketing e vendas para assegurar a continuidade do crescimento.

Industrialização da Construção e Seus Desafios

A industrialização do setor de construção enfrenta entraves significativos, como a escassez de mão de obra qualificada e o alto custo dos itens industrializados. No entanto, há uma luz no horizonte com a iminente reforma tributária que promete equilibrar a carga tributária sobre os materiais e processos industriais. A modernização e a adoção de tecnologias inovadoras como o Building Information Modeling (BIM) e a construção modular podem oferecer soluções para superar estes desafios, resultando em maior eficiência e custos otimizados.

Avanços Tecnológicos no Setor

Tecnologias emergentes estão transformando a maneira como o setor de construção opera. O uso de BIM, drones, robótica e inteligência artificial tem se mostrado cada vez mais frequente, proporcionando melhor gerenciamento dos projetos, maior precisão e redução de custos. O Machine Learning e a Internet das Coisas (IoT) estão também sendo explorados para o monitoramento em tempo real dos canteiros de obras, possibilitando uma gestão mais eficaz e a implementação de métodos construtivos mais sustentáveis.

Impactos Econômicos e Sociais

O crescimento do setor da construção tem um papel fundamental na economia brasileira, contribuindo significativamente para o PIB e gerando empregos. Entretanto, a sustentação deste crescimento está ameaçada por fatores como o aumento dos custos e as altas taxas de juros. Socialmente, a expansão do setor melhora a qualidade de vida da população ao facilitar o acesso a habitação de qualidade, introduzindo práticas e tecnologias sustentáveis que minimizam o impacto ambiental e promovem o uso de materiais ecoeficientes.

Tendências Futuras e Sustentabilidade

O futuro do setor da construção está intrinsicamente ligado à inovação e sustentabilidade. A busca por práticas sustentáveis, como o uso de materiais ecologicamente corretos e a certificação de edifícios com normas como a LEED, está se tornando cada vez mais central para as estratégias das empresas. Além disso, o investimento em infraestrutura, tecnologias inteligentes, e sistemas de energia renovável representam oportunidades significativas para alavancar o setor e se adequar às novas exigências do mercado.

Parecer do Blog da Engenharia

1. No atual cenário, a adoção de tecnologias inovadoras representa uma oportunidade indispensável para o setor da construção civil.
2. O desenvolvimento de mão de obra qualificada deve ser uma prioridade estratégica para garantir a sustentabilidade do crescimento projetado.
3. Atenção contínua às mudanças regulatórias é essencial para aproveitar ao máximo os benefícios da reforma tributária e incentivar práticas sustentáveis.

Via: https://www.em.com.br/mundo-corporativo/2025/01/7036481-estudo-aponta-dados-da-industria-da-construcao.html