Se eu começar dizendo que, um imóvel irregular além de te prejudicar financeiramente, você acaba colocando em risco sua vida e de sua família, você acreditaria? Pois é!
Além de sofrer uma grande desvalorização, a posse ou a compra de um imóvel irregular traz vários processos financeiros negativos para seu bolso, e vou te explicar ao decorrer deste texto.
Impacto financeiro e a falta de segurança de um imóvel irregular
Quando regularizamos um imóvel, analisamos se está em boas condições de moradia e verificamos possíveis patologias que possam colocar em risco as vidas que ali residem, como por exemplo: infiltrações, trincas e fissuras, estrutura exposta. Portanto, Imóvel regular, família segura!
Imóvel irregular por exemplo, não é valorizado, com isso vem o impacto do valor de revenda reduzido, problemas com documentação, problemas com órgãos públicos e muita dor de cabeça.
Vantagens e desvantagens sobre o imóvel irregular e regular:
Das desvantagens de se ter um imóvel irregular:
- Desvalorização do imóvel;
- Problemas/Dificuldades na venda;
- Dificuldade em obter financiamento junto as instituições financeiras;
- Insegurança Jurídica;
- Riscos de notificações e multas dos órgãos públicos;
- Não consegue licenças de funcionamento para imóveis comerciais;
- IPTU mais caro;
- Dificuldade de garantia do direito de herança;
- Em casos de documentações, vendedor anterior pode tomar de volta ou vender para outras pessoas, ‘’quem não registra, não é dono’’.
Dos benefícios de se ter um imóvel regular:
- Sem problemas jurídicos, pois está em conformidade com as leis,
- Facilidade em adquirir um financiamento;
- Possível fazer empréstimos e Hipotecas, para uma reforma por exemplo;
- Segurança para família;
- Vender, transferir ou alugar com segurança;
- 30% podendo chegar a 40% de valorização do imóvel;
- Facilidade para fins comerciais;
- Impossibilidade de multas junto aos órgãos públicos;
- Redução de IPTU.
Como conseguir a regularização do meu imóvel?
Para conseguir a regularização do seu imóvel, você precisa contatar um profissional, engenheiro ou arquiteto, especialista na área de regularização imobiliária, ou seja, que entenda do assunto e vai te ajudar da melhor maneira possível. Após a regularização, você poderá desfrutar de todos os benefícios sendo a melhor de todas, a segurança do seu bem maior, sua família!
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