Segundo o site metrópoles as mulheres na engenharia correspondem a 15 % dos profissionais da área, pesquisa essa feita em 2022. Já o último Censo da Educação Superior do Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais Anísio Teixeira (Inep) aponta que apenas 37,3% dos formandos em cursos de graduação de engenharia, produção e construção são do sexo feminino.

O número ainda é baixo, mas com os dados ao longo dos anos é possível perceber um avanço. Há quarenta anos, 4% do total de profissionais da engenharia no Brasil eram mulheres. O maior desafio nos dias de hoje é lutar por mais visibilidade, inclusão e quebra de preconceito e aumentar cada vez mais a presença das mulheres na Engenharia.

CONHEÇA 03 MULHERES QUE FIZERAM HISTÓRIA NA ENGENHARIA.

Muitas de nós, mulheres, nos formamos sem ao menos saber que outras mulheres incrivelmente brilhantes contribuíram com trabalhos para tornar nossa profissão respeitada e fizeram história dentro da Engenharia.

Conheça algumas dessa mulheres na Engenharia:

EMILY ROEBLING (1843 – 1903)
Foi colaboradora de um dos maiores projetos de engenharia da história americana: a Ponte do Brooklyn, finalizada em 1883. O projeto começou com seu sogro, pioneiro na construção de pontes suspensas, e depois foi herdado por seu marido, Washington Roebling. Como Washington acabou adoecendo, Emily teve de assumir a supervisão diária da obra. Com muita coragem e determinação, superou um ambiente majoritariamente masculino e aprendeu as habilidades mais importantes da engenharia ligadas à construção da ponte, como cálculos e resistência de materiais. Com isso, Emily se tornou uma das maiores profissionais de exatas dos EUA e a primeira mulher a dirigir a Sociedade Americana de Engenheiros Civis. Mais uma mulher na Engenharia que fez história.

ENEDINA MARQUES (1913 – 1981)
O sonho da brasileira Enedina Marques sempre foi a engenharia civil. E ela batalhou para alcançá-lo. Filha de um casal de negros provenientes do êxodo rural após a abolição da escravatura em 1888, ela superou a discriminação e os obstáculos e foi a primeira negra no Brasil a se formar na área. Um de seus principais feitos foi a construção da Usina Capivari-Cachoeira, maior hidrelétrica subterrânea do sul do país. Mais uma mulher na Engenharia que fez história.

EDITH CLARKE (1883 – 1959)
A americana foi a primeira mulher a conseguir se formar em Engenharia Elétrica no Massachusetts Institute of Technology (MIT), em 1918. Edith trabalhou como engenheira na General Electric, onde desenvolveu a famosa Calculadora Clarke, usada para resolver cálculos de linha de transmissão de energia elétrica. Além disso, em 1954, ganhou o principal prêmio da organização Society of Women Engineers pelas contribuições originais para a teoria de estabilidade e análise de circuitos. Mais uma mulher na Engenharia que fez história.

NÃO PARA POR AÍ: CONHEÇA 03 MULHERES NA ENGENHARIA QUE FAZEM A DIFERENÇA HOJE

SAMARA MÁRQUEZ E SUA PAIXÃO POR ESTRUTURAS
Samara é é uma mulher na Engenharia, Engenheira Civil e sua especialidade hoje é na área de estruturas. Em seu Instagram a Engenheira compartilha todos os desafios de ser Engenheira Civil e de atuar diariamente no nicho de estruturas, nicho esse que mais uma vez é ocupado em sua maioria por homens.

Samara é empresária e possui um escritório de Engenharia, em suas redes divulgar seu trabalho e incentiva outros profissionais, principalmente mulheres, a não desistir de sua profissão.

Samara costuma dizer que: “o mais difícil de tudo é furar a bolha”. Infelizmente existem muitas situações a serem superadas, porém Samara hoje é motivo de incentivo e resiliência.

Então se você é Mulher e quer atuar nessa área siga Samara.

TAYANE BORGES E SUA JORNADA DUPLA.
Tayane é uma mulher na Engenharia, Engenheira Civil, especialista na área de segurança e saúde do trabalho e atualmente leva uma vida empreendedora de jornada dupla. Trabalha como CLT, mas também empreende prestando serviços relacionados a regularização imobiliária, aprovação de projetos em prefeitura e Segurança do trabalho.

Sua rotina é bem desafiadora pois a dupla jornada demanda muito foco e comprometimento, mas a busca pelos seus sonhos ajuda a persistir.

Em suas redes sociais, compartilha informações e dicas valiosas, além de sempre motivar e incentivar outros profissionais, principalmente mulheres, na área de Engenharia.

Então se você é Mulher e quer atuar nessa área siga Tayane.

WANESSA FAZINGA E A GESTÃO DE OBRAS

Wanessa é uma mulher na Engenharia, com experiência a mais de 20 anos, Wanessa é Engenheira, professor e Doutora em Gestão de Obras com foco na Construção Civil.

Em seu instagram, Wanessa compartilha conhecimento dentro da área de Gestão na construção civil, além de ser inspiração para muitos Engenheiros e Engenheiras dentro da área.

Sabemos que ainda é um desafio ter uma mulher engenheira no canteiro, mas Wanessa nos mostra que por mais que seja um desafio é possível fazer um ótimo trabalho e ser respeitada como autoridade dentro das obras.

Então se você é Mulher e quer atuar nessa área siga Wanessa.

Feliz dia das mulheres na Engenharia para todas as mulheres engenheiras <3

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O que poucos sabem é que realizar uma compra tão importante sem o auxílio de um profissional técnico ou conhecimento da legislação pode trazer uma grande dor de cabeça no futuro.

Existe uma prática muito comum que é comprar um lote com um amigo ou parente, dividir os valores do imóvel com o objetivo de “dividir o lote depois”.  O que poucos sabem é que o “dividir depois” pode não acontecer.

Entenda o perigo da compra

Comprar o lote com alguém que você confia pode parecer tão inofensivo que muitos no calor da emoção não pensam nos empecilhos que podem acontecer no futuro quando decidirem de fato dividir o lote.

A verdade é que o ato de “dividir um lote” não é tão simples como parece. Cada município possui uma legislação especifica que controla o que pode ou não  ser feito, além de controlar como o solo daquela cidade será utilizado.

Ou seja, dependendo do tamanho do lote a legislação não irá permitir que o desdobro aconteça. Outro impasse que pode prejudicar a tentativa do desdobro é a maneira como as construções foram realizadas dentro do lote e a situação da documentação desse imóvel.

Como resolver esse impasse

Se você pensa em comprar um lote em conjunto com outra pessoa com o objetivo de realizar o desdobro posteriormente, o ideal é que você consulte um Engenheiro (a) para avaliar a viabilidade desse desdobro evitando dor de cabeça e custos extras.

Caso você tenha adquirido o imóvel em conjunto e agora deseja dividi-lo, um profissional da área pode avaliar seu caso e trazer a melhor opção de regularização mediante a avaliação do seu caso concreto.

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O que é o habite-se

O nome HABITE-SE pode variar de município para município. Existem cidades que esse documento é conhecido como auto de conclusão, auto de vistoria, certificado de conclusão de obra, entre outros.

Independente do nome do documento o objetivo é o mesmo atestar a conclusão dessa obra. Obra essa que teve seu projeto desenvolvido por um profissional habilitado, seguiu a legislação municipal, obteve o alvará de construção e após a vistoria do fiscal da prefeitura municipal obterá o HABITE-SE.

Por que o habite-se é importante?

O habite-se é um dos documentos que fazem parte da documentação que garante a regularidade do imóvel. É com o habite-se em mãos que haverá a possibilidade de averbar a construção do imóvel (aprovada ou regularizada)  na matrícula de registro de imóvel no cartório, garantindo então a regularização completa do imóvel.

Esse documento faz parte dos documentos obrigatórios para averbação, sem ele a finalização da regularização fica comprometida. Muitos acreditam que ter em mão apenas o alvará de construção é garantia de regularidade do imóvel, mas não, sem o habite-se o imóvel estará irregular.

Por que a falta do habite-se pode impedir a venda do imóvel?

Um dos maiores desejos de quem deseja vender um imóvel é vende-lo através de financiamento bancário, afinal o banco financia ao interessado e o proprietário recebe o valor total da venda.

Mas muitos não sabem que para conseguir que seu imóvel seja financiado pelo banco é necessário que ele tenha o HABITE-SE. Nenhum banco aceita realizar o financiamento de imóvel irregular, por isso a falta desse documento compromete todo processo de venda financiada.

Além de que um imóvel irregular (sem documentação, projetos, etc) é desvalorizado no mercado e sua venda torna-se muito difícil, afinal sem o financiamento quem consegue fazer o pagamento de um imóvel a vista?

Como conseguir o habite-se e facilitar e venda financiada do imóvel?

O primeiro passo para ter o habite-se em mãos, é contratar um profissional habilitado e especialista na área de regularização de imóvel para te auxiliar em todo tramitação do processo. O profissional irá analisar todo o caso concreto e verificar qual o melhor meio de regularização.

Após a regularização será emitido o habite-se e finalizada a regularização junto ao cartório de registro o imóvel estará pronto para ser financiado junto ao banco e se tornará um imóvel valorizado podendo aumentar seu valor em até 30%.

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Uma vez que o projeto legal e demais documentações atendam a legislação municipal e demais exigências o projeto será aprovado e o alvará de construção será emitido.

Porque o alvará de construção é importante

Toda vez que acontece uma construção,  reforma ou demolição é necessário ter em mãos o alvará de construção. Afinal como já vimos, esse é o documento oficial que autoriza o início dos serviços.

O alvará de construção é de extrema importância e garante que o projeto foi aprovado e a obra autorizada pelo município, respeitando a legislação e diretrizes urbanísticas estabelecidas pela cidade.

Uma obra quando iniciada sem o alvará de construção ficará sujeita a notificações, multas e embargos e seu proprietário assume a responsabilidade civil e criminal sobre qualquer problema que possa ocorrer durante a execução do serviço.

Por isso a importância desse documento que garante a execução legal da obra e atesta sua regularidade perante ao município. Além de trazer mais tranquilidade e segurança ao proprietário e profissionais envolvidos.

Qual a melhor maneira de conseguir o alvará de construção?

Se você comprou um lote e pretende construir, ou deseja realizar uma reforma com acréscimo de área ou demolição o primeiro passo é contratar um Engenheiro para desenvolver seu projeto.

Esse profissional irá desenvolver seu projeto respeitando a legislação municipal e demais exigências do município. Após a finalização do projeto ele será protocolado na prefeitura junto com as documentações necessárias e submetido a análise.

Após a analise e demais atendimentos necessários o processo será aprovado e o alvará de construção será emitido.

Com o alvará em mãos sua obra poderá ser iniciada sem prejuízo. É importante mencionar que ao decorrer do processo de aprovação e emissão do documento existem taxas que o proprietário irá arcar, além também de durante a execução manter o documento na obra para ser apresentado em uma possível fiscalização.

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Então como garantir a propriedade de fato do imóvel? Essa é uma pergunta muito frequente quando esse tema é levantado. Portanto nesse artigo você irá entender perfeitamente tudo que você saber sobre o assunto.

Contrato de compra e venda ou contrato de gaveta

Antes de tudo, é importante que você entenda que o contrato de compra e venda se trata de um instrumento particular, ou seja, ele pode ser feito pelo corretor, pelo vendedor, ou pelo advogado. Onde será firmado um acordo consensual entre ambas as partes envolvidas.

O contrato de compra e venda por si só, não transfere a propriedade do imóvel, isso não sou eu quem estou dizendo, mas sim o próprio código civil em seu Art. 1.245 quando diz: “Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do titulo translativo no registro de imóvel”.

E como registrar o imóvel em meu nome?

Garantindo a propriedade do imóvel

Para adquirir a propriedade do imóvel deve-se após a quitação do bem, lavrar a escritura no cartório de notas competente, apresentando toda a  documentação necessária e realizando os pagamentos das taxas.

Após a finalização desse procedimento e com a escritura em mãos deverá se dirigir ao cartório de registro de imóvel e registrar seu nome na matrícula de registro de imóvel (que é o documento oficial e mais importante do imóvel).

Com o nome na matrícula de registro de imóvel você será de fato o proprietário legal do imóvel. Obtendo ali o direito real de propriedade, podendo usar, gozar, dispor e reivindicar.

A importância de um profissional no processo

Para regularizar a documentação do seu imóvel é importante que você tenha ao seu lado um profissional especialista que te oriente em todo processo.

Escolha um Engenheiro (a) que trabalhe com regularização para te auxiliar da melhor forma possível, esse profissional será responsável por analisar sua documentação, traçar todo processo com foco na regularização, além de trazer possíveis previsões de taxas que devem ser pagas durante o processo, assim você consegue se preparar financeiramente.

Seu imóvel é um bem precioso e muitas vezes querer economizar com passos tão importantes pode trazer muitas vezes prejuízos irreparáveis.

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A irregularidade das edificações é um grande impasse para todos os envolvidos, afinal são muitos os prejuízos para aqueles possuem suas edificações irregulares, tanto por falta de documentação adequada como por construções feitas de forma autônoma sem suas devidas aprovações e acompanhamento profissional.

O quanto a legalização de imóveis traria de benefícios para a sociedade.

De Soto, classificou de “capital morto” as propriedades não registradas. Com alguns estudos feitos no Peru, Haiti, México, Filipinas e Egito, existe uma estimativa de que, se todas as propriedades de países em desenvolvimento fossem legalizadas, seriam injetados US$ 9,3 trilhões no mundo.

Ademais a regularização de imóveis irregulares seria uma solução para inclusão social da população, além de outras vantagens que traremos abaixo.

Imóveis regularizados possuem:

• Valorização no seu preço de venda;
• Oportunidade de financiamento nos bancos;
• Direito real de propriedade;
• Aquisição de empréstimos;
• Utilização do valor do imóvel no capital social de empresas, entre outros.

Como conseguir regularizar um imóvel irregular?

Portanto, o primeiro passo para conquistar a regularização de um imóvel é buscar um profissional especialista que domine todos os passos de uma regularização. Esse profissional fará uma avaliação do imóvel trazendo todas as possibilidades para regularização.

Geralmente a regularização se inicia na prefeitura, passa pela receita federal e finaliza-se no cartório de registro de imóvel, mas isso não é uma regra. Em alguns casos quando há pendências documentais o processo é iniciado no cartório ou até mesmo de forma judicial com auxilio de um advogado.

Por isso a escolha de um profissional capacitado é fundamental para o sucesso da regularização.

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A faculdade nos entrega a técnica, mas não nos ensina como de fato entrar no mercado de trabalho, principalmente para quem deseja ser autônomo, construir seu próprio negócio e inicia trabalhando com projeto.

Muitas vezes sem experiência, os profissionais entram no mercado e acabam aprendendo mesmo no campo de batalha. Por isso eu trouxe um passo a passo para você entender exatamente por onde começar.

Veja o passo a passo agora:

ESTUDO DE VIABILIDADE DE ARQUITETURA

É nessa fase que nós profissionais verificamos os principais parâmetros para desenvolver os projetos dos nossos clientes. Nesse momento levantamos:

• Legislação municipal;
• Zoneamento;
• Coeficiente de aproveitamento;
• Taxa de ocupação;
• Taxa de permeabilidade;
• Gabarito de altura;
• Recuos, entre outros.

BRIEFING – PROGRAMA DE NECESSIDADE DO CLIENTE – PARA DESENVOLVER PROJETOS

Chegou a hora de entender exatamente qual a ideia, sonho e expectativas do cliente para o projeto. Entender aquilo que não abre mão e o que ele não quer de jeito nenhum.

Entretanto, você pode desenvolver seu briefing em um formulário simplificado do google, no powerpoint, word, em qualquer lugar que você consiga organizar perguntas estratégicas que te ajudem a compreender o desejo do seu cliente para o projeto que você irá realizar.

VISITA DE CAMPO – PARA DESENVOLVER PROJETOS

Hora de conhecer o lote onde você irá desenvolver o projeto. Essa visita é muito importante pois te trás clareza do grau de dificuldade que você terá, além claro da topográfia que você deverá solicitar aos clientes.

ESTUDO PRELIMINAR DE PROJETOS

Agora é hora de colocar mão na massa. A partir das ideias captadas dos clientes você começa a desenvolver o projeto inicial e posteriormente passará pela análise do cliente que pode ou não aprovar. Eu chamo essa etapa de alinhamento, onde o profissional junto com o cliente vai refinando o projeto.

ANTEPROJETO

Chegamos na configuração final do projeto e nessa etapa qualquer mudança poderá gerar custos extras para o cliente. Por isso é importante refinar o máximo na etapa anterior e só partir para essa etapa após aprovação final e formalizada por parte do cliente.

PROJETO LEGAL.

Hora do desenvolvimento do projeto de prefeitura, conforme padrão municipal. O objetivo agora é aprovar esse projeto na prefeitura e obter o alvará de construção que permitirá o inicio das obras.

Após a emissão do alvará a obra poderá ser iniciada e você terá seu lindo projeto executado.

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O pouco estimulo por parte de todos os lados acaba fazendo a opção de ter um próprio negócio, cada vez mais distante. Tornando essa possibilidade muitas vezes desconhecida por parte dos Engenheiros recém-formados e daqueles que não conseguem atuar como CLT.

Segundo o a casa civil, em 2021 o Brasil bateu record com mais de 4 milhões de empresas abertas. Isso em um ano de pandêmico com tantos novos negócios. Mas se existe a oportunidade, como começar?

Como começar?

Portanto, agora vamos falar sobre os 05 pilares básicos para você seu próprio negócio na regularização e projeto de prefeitura e saber por onde você pode começar.

1º PILAR ATIVAR SEU CONSELHO DE CLASSE

Nós Engenheiros para que possamos atuar e oferecer nossos serviços o primeiro passo é ativar o seu conselho de classe: CREA. Sem o seu conselho ativo, você fica limitado e não consegue oferecer seu trabalho e muito menos começar a construir seu próprio negócio.

2º PILAR DECISÃO DE COMEÇAR COMO PROFISSIONAL LIBERAL OU ABRIR UMA EMPRESA.

Hoje para trabalhar com regularização não há a necessidade de começar com abertura de um CNPJ, você pode se cadastrar como um profissional autônomo no seu município e trabalhar de forma legalizada.

A opção de CNPJ para quem está começando pode ficar em um segundo plano, onde você consegue garantir sua segurança financeira primeiro e depois partir para abertura de um CNPJ.

3º PILAR CONTA BANCÁRIA

Mesmo que você não tenha um CNPJ no início, é preciso levar seu negócio a sério. Então o ideal é que você separe o dinheiro da empresa (mesmo que ela seja composta apenas por você) e o seu dinheiro.

Dessa forma você conseguirá fazer um planejamento financeiro e crescer seu negócio, mesmo que aos poucos, de maneira saudável.

4º PILAR ORGANIZAÇÃO INTERNA

Todo negócio precisa de organização, sem organização o sonho pode virar um pesadelo. Por isso é tão importante se atentar a comunicação visual, templates, backup e a organização dos processos.

5º PILAR PROSPECÇÃO DE CLIENTES

Nenhum negócio sobrevive sem clientes, por isso é importante ter um plano de ação de prospecção e se manter prospectando constantemente.

Com todos esses pilares alinhados você consegue dar os primeiros passos e começar a construir seu próprio negócio dentro da regularização de imóvel.

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Portanto, o primeiro passo para se sentir mais preparado para o mercado, mesmo sendo recém-formado, e deixar a insegurança de lado é se preparar de forma estratégica para isso. Vamos entender um pouco mais de como você pode fazer isso?

SOBRE NICHO DE MERCADO

Independe de qual área você se formou, existem várias vertentes a serem exploradas, mesmo sendo recém-formado. E o nicho de mercado existe exatamente para isso.

Dentro de Engenharia Civil por exemplo, durante a graduação, vemos muita técnica sobre OBRA. Mas Engenharia não se limita, obra é uma opção, mas não a única.

Então ao se formar você precisa entender qual a vertente que você deseja se aperfeiçoar ainda mais e ser reconhecido pelo seu cliente como um profissional solucionador de problemas.

Dentro de Engenharia Civil você pode atuar com Regularização de imóveis, Projetos de prefeitura, projetos elétricos, projetos estruturais, projetos hidráulicos, entre outros.

Existe várias opções a ser exploradas que só estão esperando por você.

COMO ESCOLHER UM NICHO?

Existem 03 pilares básicos para que você realize a escolha de maneira assertiva. São eles o PHD:

PAIXÃO: Você precisa escolher algo que goste, algo que tenha paixão ou que tenha interesse genuíno em se aprofundar.

HABILIDADE: O ideal é que você escolha algo que para executar você tenha alguma habilidade envolvida. Isso facilitará todo o processo.

DEMANDA: Aqui é preciso falar de estratégia. Não adianta escolher algo que não há procura no mercado. Para que você consiga obter resultados é necessário que sua escolha envolva algo que as pessoas realmente precisam. Por isso a demanda é essencial para qualquer nicho.

Agora é hora de colocar em prática, então já comece a realizar suas anotações e ir para o próximo passo.

CLIENTE IDEAL

Quem atende todo mundo, acaba não atendendo ninguém. Já parou pra pensar? É a mesma coisa de querer oferecer tudo, e não oferecer nada com excelência.

Então você precisa definir: QUEM VOCÊ QUER ATENDER?

Três regras básicas para definição:

• Classe social do cliente;
• Localização do cliente;
• E principais dificuldades do cliente (o que ele não consegue fazer sozinho que precisa de você).

Definindo isso você consegue dar início na prospecção. Um vez que você conhece bem o seu cliente a prospecção se torna mais fácil e leve.

SÓ O CONHECIMENTO DA FACULDADE NÃO TE FAZ TER RESULTADO.

Não adianta acreditar que com só com o conhecimento da faculdade você alcançará grandes resultados. A vida real do mercado não é assim.

É preciso estar em constante evolução, buscando sempre mais conhecimento e aperfeiçoamento dentro do nicho escolhido.

Por isso, estude, busque mentores, curso extracurriculares, para que seja possível estar sempre em evidência e crescer cada vez mais.

Afinal a única coisa que ninguém tira de você é conhecimento!

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Essa rede utilizada de forma correta pode potencializar ainda mais o crescimento das empresas. A plataforma ao longo dos anos mudou muito e não é mais uma plataforma de fotos e sim uma ferramenta com alto potencial lucrativo.

Mas o Instagram sozinho não faz milagre, vamos entender porque?

POSICIONAMENTO E ESTRATÉGIA NO INSTAGRAM

Portanto, ter a rede social só para postar coisas aleatórias não te farão faturar através dela. Agora se você utilizar o instagram com estratégia para se posicionar como profissional e divulgar os seus serviços, você pode alcançar diversos clientes sem precisar investir 1 real para isso.

Você pode estar se perguntando: “mas como começar”?

O primeiro passo é você ter seu nicho bem definido e saber exatamente para quem você quer oferecer o seu serviço. Dito isso, agora é colocar a mão na massa e utilizar a plataforma para atrair clientes.

Aqui temos um passo a passo do que você precisa fazer agora:

1. Configure seu instagram para conta comercial;
2. Posicione-se com estratégia e utilize a sua BIO para se apresentar de forma simples;
3. Poste conteúdos focados nos principais problemas do seu cliente ideal;
4. Se relacione com a sua audiência e apareça nos stories;
5. Mostre os bastidores do seu serviço e gere desejo nos seus prospectes.
6. Coloque seus contatos e sempre deixe sua agenda aberta, utilizando o link da bio.

É claro que tem muita coisa a ser aplicada, mas com esses itens acima você já consegue começar.

TRÁFEGO PAGO

Nem só do gratuito se vive quem quer ter resultado expressivo não é mesmo?

Você já ouviu falar em tráfego pago? Tráfego pago é aquele que vem de anúncios feitos em mecanismos de busca, redes sociais e até mesmo outros sites.

Sabe quando você pesquisa por algo e logo aparece algumas opções e na frente tem a palavra “anuncio”? Então essas pessoas ou empresas pagaram para estar ali e ser encontradas de maneira fácil e intencional pelos seus potenciais clientes.

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